المستشار عثمان الكومى
المديـــــــــر العـــــــــــــام
علـــم الدولــــة : 
 | | موضوع: الشروط والاوراق المطلوبة لحجز شقق محدودى الدخل 2015 6/6/2015, 8:17 pm | |
| الشروط والاوراق المطلوبة
لحجز شقق محدودى الدخل
2015 04 يونيو 2015
نعرض لكم الاوراق المطلوبه
لحجز شقق وزارة الاسكان 2015 لمحدودى الدخل
والتى سيتم الاعلان عنها نهاية الاسبوع الجارى
وسيبدء الحجز فعليا” عقـب عيد الفطر مباشرة
حسب تصريحات وزير الاسكان والمجتمعات
العمرانية أنه سيتم طـــــرح 13 ألف وحدة
سكنية في مدينة 6 أكتوبر و1000 وحدة
في مدينة القاهرة الجديدة.
ونعرض لكم اولا
شروط حجز شقق محدودى الدخل فى
القاهرة الجديدة و6 اكتوبر
1: لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة
في بداية مدة الحجز
يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا
ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقارى
2: لا يحق للمتقدم أو الأسرة ( الزوج / الزوجة / الولاد القصر)
التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات
3: أن يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي
طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001
وتعديلاته ولائحته التنفيذي
4: الا يكون المتقدم قد حصل على وحدة سكنية أو قرض تعاونى
أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير
أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة
بالتنازل من الغي
5: عدم إمتلاك ( الزوج / الزوجة / الولاد القصر)
أى وحدة سكنية
6:أن يكون من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة
أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن
الجديدة التابعة لها
وفى حالة مخالفة الشروط يكون مسئولا جنائيا ومدنيا
ويعاقب طبقا لأحكام قانـــون الإسكان الاجتماعي
ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص
واسترداد الوحدة دون إنـــذار أو حكم قضائي
واتخاذ كافة الإجراءات القانونيــة لحفظ حقها
مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته”
الاوراق المطلوبة لحجز شقق محدودى الدخل
فى القاهرة الجديدة واكتوبر
1: صورة من بطاقة الرقم القومي
للمتقدم وزوجه ”سارية”
2: شهادة التأمينات الاجتماعية
3: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية
واجمالى الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل
توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة ، فيتم تقديم شهادة من
محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى
أو السنوي، وصورة من السجل التجارى
والبطاقة الضريبية
لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل – ورشة …..)
وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية
وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج
أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء
(رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق
حديث لمحل السكن الحالي
أسلوب التقدم والسداد لشقق وزارة الاسكان
يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيه ( يرد فى حالة عدم التخصيص )
بجانب 100 جنيه (مصاريف استعلام لا ترد) ويتم سداده في أى مكتب
بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية ، وذلك على الحساب الجاري
رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب
بريد الزمالك
ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة
وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة
والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم
الوصول إلى فرع بنك التعميــــر والإسكان، بالمحافظة المراد
الحجز بها والموضح بعاليه ، وسيتــــــــم إخطار المستحقين
لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة ، و حال عدم قيام
المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريـــخ الاخطار
يتم إلغاء الحجز
ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة
تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والإحيتاجات
الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم
المستند الدال على درجة الإعاقة
علما أن القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى )
بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما، يتم حسابه
طبقا لتكلفة الوحدة ودخـــل المواطن ، ويقدم صندوق
التمويل العقاري دعمــا نقــــــديا يتراوح بين 5 إلى
25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقـدم البنك المركزي
من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار
عائد مخفضة (تحسب على أساس متناقص)
وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل. | |
|
